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前7月房企海外融資2600億元

  據《證券日報》消息，"當下的市場誰都不好過，最終要看誰能熬。"某知名房企高層向記者透露，今年房企銷售成績單的背後，真正考驗的是開發商能否通過低成本的融資渠道儲備"糧食"，熬過行業冬天。

  然而，從近期房企海外融資的表現來看，海外融資成本已經普遍上漲，融資難度也越來越大，而國內資本市場的融資渠道有限，加上銷售速度緩慢，回籠資金較慢，個別房企的資金壓力非常大。

  據中原地產研究中心統計數據顯示，2014年前7個月，中國房企海外融資規模達到424.33億美元，其中，7月份海外融資規模為56.6億美元，環比下滑幅度為40.79%。此外，從萬科等10傢標桿房企國內外融資的表現來看，7月份融資額度為50.37億元，環比下降63.74%。一位業內人士表示，從今年中國房企出海融資指南信貸缺錢急用哪裡汽車貸款重劃區信貸借款利率的具體表現來看，海外融資成本已經普遍超過7%，甚至有的房企出海找錢的成本代價高達15%以上。

  事實上，從中原地產研究中心的監測數據來看，海外融資額在中國房企融資總額中仍然占有較高比例。從總規模來看，截至2014年7月底，中國房企今年前7個月海外融資總額高達424.33億美元，合計人民幣約達2620億元。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/15292851149.shtml
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