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美麗煙臺讓遊客欣喜 內陸居民組團來煙搶房
水母網8月5日訊 (YMG記者凌雲鵬攝影報道)今年夏天，全國大范圍遭遇高溫，但清涼的煙臺卻榮膺中國城市避暑旅遊勝地。連日來，煙臺幾大海水浴場，日接待量過萬。為何外地遊客如此青睞煙臺集中避暑度假，除瞭煙臺特殊的天時、地利環境，也與港城城市環境密不可分，幹凈的馬路、愜意的浴場、靚麗的市容等都是加分因素。
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美麗煙臺讓遊客欣喜
昨早6點，各地遊客還處於夢鄉的時候，記者來到濱海路、南大街等市區主幹道，看到灑水車、清掃車在依次路中央緩緩前行，有序地進行清掃、清洗作業。道路兩側幾位身著整潔橘紅色工作服的環衛工人騎著電動車巡行，看到人行道零星的煙頭、紙屑，不用下車拿著專用夾子彎腰就撿拾起來。正在海邊散步的寧夏遊客陳先生告訴記者："我來煙臺度假有5天瞭，天天早晚在海邊散步，這裡真幹凈，連個煙頭都看不到。我真希望能把傢安在這裡。"
在煙臺，一條美麗的濱海路，已然成為一道風景線，成為遊客爭相觀光的地方，如再坐上浪漫17路，暢行濱海路，好不快哉申請貸款。
去年曾來煙臺旅遊的東北女孩王欣，今年又和媽媽來煙臺度假。說起愛上煙臺的理由，她說就是濱海路，還有路上的路燈。"尤其是夜裡，濱海路上的海鷗燈好漂亮啊，在燈光的映照下，這條路更漂亮。"
為瞭讓濱海路更有特色，去年，市城管局養管處首次采用彩色瀝青進行罩面，4月25日到4月30日完成瞭迎賓路至煙大東門人行道彩色瀝青罩面1.2萬平方，在"五一"期間讓遊客感受到全新的濱海路。
說到海水浴場，煙臺有很多。其中人流量大、知名度高的莫過於位於濱海路上的第一海水浴場。千米海岸線，素有沙軟、灘緩、浪平、水凈的特色，一年四季有書法愛好者在沙灘上"揮毫潑墨"，冬泳愛好者們"搏擊海浪"， 鷗飛浪舞的城市景象。夏季，更是嬉水者們的首選之地。
一浴招徠遊客，與它的環境密不可分。其中，保潔工作是浴場工作的重中之重。市城管局養管處工作人員一年四季負責清理沙灘上的垃圾、海上漂浮物、亂石等。特別是浴場進入旺季後，從五月份開始保潔人員就延長保潔時間至晚上9點，六月中旬開始進入24小時作業時間，一直到10月份浴場關閉。
煙臺納涼房成首選
在全國高溫肆虐的情況下，煙臺涼爽的氣候，可口的海鮮以及超高性價比"納涼房"都吸引瞭內陸的市民關註，大都市"搶房團"頻頻現港城售樓處。
"想想看，晚上吃完飯出瞭門就能到4A景區金沙灘、天馬棧橋散步，北側看海，南側看山。"昨天下午，天馬相城銷售經理周芬芬在向來自北京的客戶介紹自身項目時這樣說道："這個月17號開盤要推140套房子，但實際上關註的客戶已要達600人。"
"前兩年我的一些老同事在海南的三亞買瞭海景房，但是三亞夏天太熱，煙臺冬暖夏涼。現在一線城市海景房價格很高，而煙臺的海景房性價比就高出不少。"在天馬相城售樓處，北京某雜志社退休的孫先生告訴記者，北京夏天氣候十分悶熱，大都市的交通不便，自己很想在海邊購置一套海景房，成為自己的養老房。
"我們的省外客戶一般以上海、重慶、北京等'火爐城市'為主，主要就是因為對煙臺的度假屬性和房產投資屬性比較看好。"在龍湖售樓處，營銷經理張智晴介紹說，因為近年來交通的便利，航班密集，一、兩個小時就能直接避暑，項目在南方城市吸引力較高。
在100多公裡的煙臺市區海岸線上，具備開發海景房地產項目價值的地段僅50公裡左右。海景資源越來越稀缺。
在煙臺，最早成片開發海景房地產項目的區域，當屬東部萊山。這裡最先開發的濱海沿線已成為煙臺房地產市場的制高點，一些樓盤價格早已超過20000元/平方米。隨著多年來的大規模開發，萊山區濱海路沿線可供開發的土地逐漸減少，現隻有部分體量較小的樓盤見縫插針地分佈在濱海路沿線，價格則在15000元/平方米上下。
"煙臺東部的海景資源正沿濱海路向東延伸至高新區和牟平區。"銀和怡海房地產有限公司副總經理鄒明華認為，"海"向來是煙臺房地產市場的最大賣點，海景項目向東延伸已經是大勢所趨。現在高新區和東部新區的總體規劃及發展戰略已經出臺，隨著規劃的推行，將聚集大量的服務業、旅遊業、商業和高端產業資源，大型房地產項目也將完善區域內的配套設施。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/08492321276.shtml
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